IMMOSOULT, spécialiste de la gérance locative sur Paris 12e et l’Est parisien

Vous n’avez pas le temps de gérer votre patrimoine immobilier ?

Vous avez plusieurs biens en location ?

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif mais la gestion administrative vous effraie ?

Vous craignez les loyers impayés ?

Vous ne parvenez pas à trouver un locataire ?

Vous avez besoin d’une solution de gestion de courte durée pour la location saisonnière de votre appartement ?

Vous cherchez un expert du bail commercial ?

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Confiez votre bien à un gestionnaire locatif

En optant pour un mandat de gestion locative, vous profitez de vos revenus locatifs en toute tranquillité et en toute sécurité.

Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons des propriétaires bailleurs dans la gestion de leur patrimoine et nous remplissons nos missions dans un souci permanent d’efficacité. Nous leur simplifions la vie en prenant en charge la gestion administrative, comptable, technique et réglementaire de leur bien en location. Notre expertise sur les questions immobilières, juridiques et fiscales nous permet de gérer leur investissement de main de maître !

Votre bien est sur le secteur de Paris-Est : Paris 11e, Paris 12e, Paris 13e, Vincennes ?

Pour tout renseignement sur nos mandats

Tarifs transparents

Gestion administrative

Gestion comptable

Garantie loyers impayés

Pour une meilleure gestion de votre location immobilière

Optez pour une gestion ALL INCLUSIVE

L’agence IMMOSOULT propose des solutions de gestion sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos attentes en matière de suivi. Dans le cadre d’une gestion complète, votre gestionnaire locatif reste l’interlocuteur unique de votre locataire. Il gère votre bien et protège vos intérêts en vous tenant informé de l’ensemble des actions et des démarches qu’il engage.

Parmi les prestations de votre administrateur de biens :

AVANT LA MISE EN LOCATION

  • Visite préliminaire de votre bien,
  • Analyse de vos besoins et ajustement de nos services,
  • Constitution du dossier de location avec les pièces administratives nécessaires dans le cadre d’une gestion et d’une mise en location (assurances, diagnostics…),
  • Estimation de la valeur locative de votre bien
  • Évaluation  de la rentabilité de votre projet.

LA RECHERCHE DU LOCATAIRE

  • Rédaction et diffusion de l’offre de location,
  • Organisation des visites,
  • Sélection des locataires potentiels (sérieuses références exigées et vérifiées),
  • Constitution et présentation au bailleur du dossier complet du candidat retenu.

LA MISE EN PLACE DU LOCATAIRE

  • Rédaction d’un bail juridiquement adapté au bien (habitation, meublé, fonds de commerce…),
  • État des lieux d’entrée.

GESTION COMPTABLE

  • Gestion des loyers (gestion de l’assurance loyer impayé),
  • Gestion des contentieux,
  • Gestion des charges de copropriété,
  • Comptabilité et synthèse annuelle (remise d’un justificatif pour la déclaration des revenus fonciers).

GESTION ADMINISTRATIVE ET TECHNIQUE

  • Mise en oeuvre et suivi des interventions pour les réparations,
  • Déclaration et gestion des dossiers sinistres,
  • Gestion des contrats des prestataires de services (entretien de copropriété…).

LE DÉPART DU LOCATAIRE

  • État des lieux de sortie (calcul des retenues…),
  • Résiliation du bail.

Pour louer, gérer et rentabiliser votre bien